Ετικέτα: βραχυχρόνιες μισθώσεις

Έως μεθαύριο Παρασκευή 28 Φεβρουαρίου έχουν προθεσμία ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων να ελέγξουν την ορθότητα των στοιχείων για τα ακίνητα και τα εισοδήματα του 2024 που έχει στη διάθεσή της η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) και να προχωρήσουν στη διόρθωση τυχόν λαθών και παραλείψεων.

Η αλλαγή της τελευταίας στιγμής στο νομοσχέδιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις διέσωσε χιλιάδες ακίνητα τα οποία θα έμεναν εκτός του συγκεκριμένου καθεστώτος, λόγω αλλαγής χρήσεως.

Τι δήλωσε η υπουργός Τουρισμού στη συζήτηση στη Βουλή για το νομοσχέδιο

Μέχρι 59 ημέρες θα μπορούν να νοικιάζουν το ακίνητο τους οι ιδιοκτήτες που θέλουν να διατηρήσουν τον χαρακτηρισμό «βραχυχρόνιας μίσθωσης», καθώς οι μισθώσεις διάρκειας από 60 ημέρες και άνω κατατάσσονται ως μακροχρόνιες.

Η χρονική διάρκεια αποτελεί το βασικότερο κριτήριο για το πότε χαρακτηρίζεται μια μίσθωση ακινήτων βραχυχρόνια και αντιμετωπίζεται φορολογικά (από την ΑΑΔΕ) ως «Airbnb» ή θεωρείται μακροχρόνια και κατατάσσεται στην κατηγορία του τουριστικού καταλύματος.

Σε αναμονή βρίσκεται η αγορά ενόψει αλλαγών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, οι οποίες θα περιλαμβάνονται σε νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού, που θα τεθεί την τρέχουσα εβδομάδα σε δημόσια διαβούλευση.

Απάντηση στο πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης που έχει αρχίσει να αναδύεται στη χώρα επιδιώκει να δώσει η κυβέρνηση με τις αλλαγές στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης από την 1η Ιανουαρίου του 2025.

Αναμένονται οι τελικές ρυθμίσεις για την βραχυχρόνια μίσθωση, που θα ψηφιστούν στο φορολογικό νομοσχέδιο, ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων βρίσκονται σε εγρήγορση για να προσαρμοστούν στις νέες συνθήκες.

Τι προβλέπει το πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Αλλαγές έρχονται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπως ανακοινώθηκε από την κυβέρνηση.